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そもそもなんで登記するんですか？ まれに依頼者の方から尋ねられるこの質問。 たしかに、登記といわれても学校では習わないし、なんだかよくわからないという人が多い...

平素より、司法書士川井事務所ウェブサイトをご覧いただき誠にありがとうございます。 本日、ウェブサイトをリニューアルしましたので、お知らせします。 今回のリニュ...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 会社設立のときに、発起人が株式会社の場合は、新設会社の役員に就任予定の人が会社法上の兼任禁止規定に違反しないかチェッ...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 株式会社設立手続きの時間的な流れ― 私は当然のように手続きしてきたつもりでしたが、ネットの情報をみると、専門家（？）の...

不動産を売ることが決まったけど、登記識別情報あるいは権利証をなくした、自分で相続登記やったあとなんだかよくわからないので捨てちゃいましたーとか、あるかもしれ...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 今回は、共有物分割による所有権移転登記の登録免許税について書きました。 受験ではたまに択一でみかける程度の論点で、実務...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 不動産証券化に利用される会社のひとつに「特定目的会社（TMK）」があります。 具体的な手法としては、不動産の所有者が、特...

私が勤務時代に知らずにスルーしてしまい、先輩司法書士から指摘されてはじめて知ったのが、「農業信用基金協会」が抵当権者になる場合の抵当権設定の登録免許税の税率...

毎年２～３月頃は所有権更正登記のご依頼をいただくことが多い季節です。 更正登記というのは、登記した内容がはじめから間違っていたので修正しますという手続きです。...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 株式会社が増資をするときは、出資金の払込期日か払込期間を定めることになります。 払込期日を定める例を見かけることがあり...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 不動産証券化における代表的なスキームのひとつとして合同会社（Godo Kaisha（GK））を不動産ファンドとするGK－TKスキームと...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 株式会社を設立するときに、その作成した定款については、公証人の認証を受けなければなりません。 平成30年11月30日からその...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 会社は法人の種類のひとつです。 法人とは、法律を根拠につくられる法律上の人格のことです。 つまり、見たり触れたりするこ...

日本ではひと昔前のように親と同居というケースは減ってきて、高齢者のひとり暮らしが増えてきています。 そんなひとり暮らしの高齢者が、ある日、自宅で亡くなり、その...

長年、登記実務をやっていると様々なできごとがおこります。 おきてほしくはないですが、嘘みたいなできごとがおこります。 今回は、その嘘みたいなできごとと不動産登...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 会社の解散・清算手続きについて、慣れていない人が多いかもしれません。 私は不動産証券化業界にいたことがありSPC（特別目...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 実務上、不動産登記か商業登記のどちらかに偏りがちな人が多いのではないでしょうか。 しかし、どちらにも詳しくないと苦戦す...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 商業登記の実務に詳しい方であれば、「募集新株予約権（株式）の引受けの申込みを証する書面を代表者の証明書方式で」と聞け...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 スタートアップ企業のよくある失敗のひとつに種類株主総会の決議をしていないというのがあります。 種類株主総会の決議が必要...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 「根抵当権の債務者を個人Ａ・Ｂから法人Ｃに変更するのは縮減変更にあたるのか」というタイトルをみて、縮減変更ではないで...

2023年も思い返せば毎日毎日いろいろあったような気がします。 司法書士としての仕事は常に変化に富み、新たな挑戦が絶えないものですね。 この一年間、私の業務を支え...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 いわゆる免責の登記、正しくは商業譲渡人の債務に関する免責の登記。 一応受験では登場しますが、個人的には実務で遭遇すると...

法律上の論点は特段見当たらないけど、実務上、印鑑届書どうするの？という疑問がよぎるのがこのテーマではないでしょうか。 この記事は、前提となる管轄外本店移転のみ...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 会社が株式上場することによりストックオプションとしての新株予約権の行使条件を満たすこととなり、新株予約権を保有する役...

タイトルそのままの記事です。 司法書士試験で使う筆記用具、何を使うか悩む人はけっこういると思います。 ボールペンを使うか、万年筆を使うか、万年筆を使うとしたら...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 合同会社の業務執行社員が法人の場合は、その法人社員は自然人である「職務執行者」を選ぶ必要があります（厳密にいうと合名...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 特定目的会社（TMK）に置かれる機関は社員総会、取締役、監査役、会計監査人及び会計参与です。 このうち会計参与は実務上見...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 株式会社の代表取締役の住所は登記すべき事項のひとつです。 つまり、誰でも手数料さえ払えば、代表取締役の住所を知ることが...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 特定目的会社（TMK）の設立手続きは株式会社の設立手続きと近いものがあります。 ただし、特定目的会社は特定の資産を保有す...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 デット・エクイティ・スワップとは「債務の株式化」のことです。 「Debt＝債務」、「Equity＝資本」、「Swap＝交換」の意味で...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 司法書士の業務は、多岐にわたり専門性が求められます。 日々の実務において、適切な判断と確実な対応を行うためには、信頼で...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 子の配偶者は相続人ではありません。 つまり、息子の妻に遺産を「相続させる」ことはできません。 しかし、息子の妻に財産を...