不動産登記– category –

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 防衛庁共済組合（現在の防衛省共済組合）を抵当権者とする抵当権が設定されていることがあります。 共済組合は、法律により各...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 不動産証券化における代表的なスキームのひとつとして合同会社（Godo Kaisha（GK））を不動産ファンドとするGK－TKスキームと...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 遺言による相続手続きをする場合、特定財産承継遺言（相続させる旨の遺言）によることが圧倒的に多いのではないかと思います...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 不動産証券化の世界では、不動産登記の知識のみならず、特定目的会社（TMK）など会社法人登記、信託、匿名組合など広範な知識...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 相続登記の義務化などが決定して相続への関心が高まっています。 https://llliii.jp/inheritance-qa/1571/ 相続登記の義務化...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 今回は、共有物分割による所有権移転登記の登録免許税について書きました。 受験ではたまに択一でみかける程度の論点で、実務...

長年、登記実務をやっていると様々なできごとがおこります。 おきてほしくはないですが、嘘みたいなできごとがおこります。 今回は、その嘘みたいなできごとと不動産登...

私が勤務時代に知らずにスルーしてしまい、先輩司法書士から指摘されてはじめて知ったのが、「農業信用基金協会」が抵当権者になる場合の抵当権設定の登録免許税の税率...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 実務上、不動産登記か商業登記のどちらかに偏りがちな人が多いのではないでしょうか。 しかし、どちらにも詳しくないと苦戦す...

香川県高松市の司法書士 川井事務所です。 「根抵当権の債務者を個人Ａ・Ｂから法人Ｃに変更するのは縮減変更にあたるのか」というタイトルをみて、縮減変更ではないで...

不動産を売ることが決まったけど、登記識別情報あるいは権利証をなくした、自分で相続登記やったあとなんだかよくわからないので捨てちゃいましたーとか、あるかもしれ...

日本ではひと昔前のように親と同居というケースは減ってきて、高齢者のひとり暮らしが増えてきています。 そんなひとり暮らしの高齢者が、ある日、自宅で亡くなり、その...

毎年２～３月頃は所有権更正登記のご依頼をいただくことが多い季節です。 更正登記というのは、登記した内容がはじめから間違っていたので修正しますという手続きです。...

マイホームを買うときに住宅ローンを借りる人がほとんどだと思います。 住宅ローンを借りたときに、ご自分が買ったり、建てたりした物件に、金融機関の抵当権の登記がつ...

そもそもなんで登記するんですか？ まれに依頼者の方から尋ねられるこの質問。 たしかに、登記といわれても学校では習わないし、なんだかよくわからないという人が多い...